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可行性研究報告

發表時間: 2019-04-23 00:00:00

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可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行全麵技術經濟分析的科學論證,在投資管理中

1、名詞解釋

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行全麵技術經濟分析的科學論證,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上,綜合論證項目建設的必要性,財務的盈利性,經濟上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。

2、使用範圍

可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。

1)審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響;

2)融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。

具體概括為:政府立項審批,產業扶持,銀行貸款,融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

使用範圍解釋:

1、用於企業融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案。

2、用於***發展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《中華人民共和國國務院令》而編寫,是大型基礎設施項目立項的基礎文件,發改委根據可行性研究報告進行核準、備案或批複,決定某個項目是否實施。另外醫藥企業在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用於銀行貸款的可行性研究報告。商業銀行在前進行風險評估時,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對於***開發銀行等國內銀行,該報告由甲級資格單位出具,通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全麵。另外在申請***的相關政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告,該文件類似用於銀行貸款的可研報告。

4、用於申請進口設備免稅。主要用於進口設備免稅用的可行性研究報告,申請辦理中外合資企業、內資企業項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5、用於境外投資項目核準的可行性研究報告。企業在實施走出去戰略,對國外礦產資源和其他產業投資時,需要編寫可行性研究報告報給***發展和改革委或省發改委,需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告。

在上述五種可研中,2、3、4準入門檻***,需要編寫單位擁有工程谘詢資格,該資格由***發展和改革委員會頒發,分為甲級、乙級、丙級三個等級,其中甲級資質***,全國具備工程谘詢甲級資質的單位有幾十家。

3、編製基本模板

***章 總論 
  1.1 工程項目名稱、建設單位 
  1.2 項目背景 
  1.3 項目建設的必要性 
  1.4 項目投資概況 
  1.5 可行性研究報告的編製依據

第二章 市場分析 
  2.1 行業發展情況 
  2.2 市場競爭情況 
  2.3 項目產品市場分析 
  2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析 
  2.5 項目企業綜合優勢分析 
  2.6 項目產品市場推廣策略

第三章 產品方案和建設規模 
  3.1 產品方案 
  3.2 產品應用領域 
  3.3 產品特點 
  3.4 產品營銷策略 
  3.5 建設規模

第四章 項目地區建設條件 
  4.1 區位條件 
  4.2 自然地理 
  4.3 產業園區發展狀況 
  4.4 項目所在地基礎設施 
  4.5 社會經濟條件

第五章 項目工藝技術方案 
  5.1 設計指導思想 
  5.2 設計原則 
  5.3 項目主要原輔材料 
  5.4 項目生產工藝 
  5.5 產品生產技術方案

第六章 廠區建設方案及公用工程 
  6.1 廠區建設方案 
  6.2 公用及輔助工程

第七章 項目環境保護 
  7.1 設計依據 
  7.2 項目施工期環保措施 
  7.3 項目運營期環保措施 
  7.4 環境保護投資估算 
  7.5 環境影響綜合評價

第八章 節約能源 
  8.1 用能標準和節能規範 
  8.2 能耗分析 
  8.3 節能措施綜述

第九章 勞動安全與工業衛生、消防 
  9.1 設計依據 
  9.2 安全教育 
  9.3 勞動安全製度 
  9.4 勞動保護 
  9.5 勞動安全與工業衛生 
  9.6 消防設施及方案

第十章 項目組織機構及勞動定員 
  10.1 管理機構設置原則 
  10.2 管理機構組織機構圖 
  10.3 勞動定員和人員培訓

第十一章 項目實施進度安排 
  11.1 項目實施進度安排 
  11.2 項目實施進度表

第十二章 項目招投標 
  12.1 項目招標目的 
  12.2 招標原則及招投標方案

第十三章 投資估算及資金籌措 
  13.1 工程概況 
  13.2 編製依據 
  13.3 其他費用及預備費說明 
  13.4 項目投資估算 
  13.5 資金籌措與使用計劃

第十四章 項目財務評價及社會效益分析 
  14.1 財務評價 
  14.2 營業收入及稅金測算 
  14.3 成本費用測算 
  14.4 利潤測算 
  14.5 財務分析 
  14.6 項目盈虧平衡及敏感性分析 
  14.7 財務評價結論 
  14.8 項目社會效益評價

第十五章 項目風險分析及防範對策 
  15.1 風險因素識別 
  15.2 風險防範對策

第十六章 可行性研究結論建議 
  16.1 結論
  16.2 建議

4、可行性研究報告內涵

可行性研究是建設項目立項、決策的主要依據。按照建設內容不同可行性研究可分為工業建設項目可行性研究、景區開發項目可行性研究、農業/種植業與養殖業項目可行性研究 、市政項目可行性可行性研究、環保項目可行性研究、交通建設可行性研究、教育項目可行性研究等。各類投資項目可行性研究的內容及側重點因行業特點而差異很大,但一般應包括以下內容:

1、投資必要性
主要根據市場調查及預測的結果,以及有關的產業政策等因素,論證項目投資建設的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環境的分析,對構成投資環境的各種要素進行全麵的分析論證 ,二是要做好市場研究,包括市場供求預測、競爭力分析、價格分析、市場細分、定位及營銷策略論證。 
2、技術可行性
主要從項目實施的技術角度,合理設計技術方案,並進行比選和評價。各行業不同項目技術可行性的研究內容及深度差別很大。對於工業項目,可行性研究的技術論證應達到能夠比較明確地提出設 備清單的深度;對於各種非工業項目,技術方案的論證也應達到目前工程方案初步設計的深度,以便與國際慣例接軌。 
3、財務可行性
主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,並從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務 清償能力。 
4、組織可行性
製定合理的項目實施進度計劃、設計合理的組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、製定合適的培訓計劃等,保證項目順利執行。
5、經濟可行性
主要從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方麵的效益。 
6、社會可行性
主要分析項目對社會的影響,包括政治體製、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。
7.風險因素及對策
主要對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等風險因素進行評價,製定規避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據。

5、可行性研究報告編製要點

1、設計方案  

可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證,所以必須設計研究方案,才能明確研究對象。

2、內容真實

可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據,必須***真實可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據,都要經過反複核實,以確保內容的真實性。

3、預測準確

可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究,是對事務未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計,具有預測性。因此,必須進行深入的調查研究,充分的占有資料 ,運用切合實際的預測方法,科學的預測未來前景。

4、論證嚴密

論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性,必須做到運用係統的分析方法,圍繞影響項目的各種因素進行全麵、係統的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。

6、實施案例

60MW光伏發電站建設項目可行性研究報告

100萬噸建築垃圾資源化利用技術轉化項目可行性研究報告

韓式汗蒸洗浴中心建設項目可行性研究報告

河北省xxx檢測院xxx分院建設項目可行性研究報告

寧夏銀川xxx健康養老園項目可行性研究報告

智能製造基地建設項目可行性研究報告

1000萬隻載帶塑料卷盤生產項目可行性研究報告

大型糧食生產加工項目可行性研究報告

1000萬隻新型空氣過濾器項目可行性研究報告

單螺杆係列空壓機項目可行性研究報告

彈性體改性瀝青防水卷材技改建設項目可行性研究報告

農業廢棄物資源綜合利用項目可行性研究報告

xxxx農業生態示範園建設項目可行性研究報告

xx生豬養殖創業園區建設項目可行性研究報告

鄂倫春族民俗體驗館建設項目可行性研究報告

xxx河一期商業建築開發項目可行性研究報告

家庭農場1200畝小麥及玉米種植項目可行性研究報告

超高分子量聚乙烯板材及異型材項目可行性研究報告

保健食品飲料項目可行性研究報告

倉儲物流設施建設項目可行性研究報告

國際農產品物流基地項目可行性研究報告

光伏農業科技發電站項目可行性研究報告

果殼環保過濾新材料項目可行性研究報告

不鏽鋼裝飾管材項目可行性研究報告

高強母線、橋架項目可行性研究報告

高效耐磨鋼球磨板項目可行性研究報告

報廢汽車綠色拆解與資源化利用項目可行性研究報告

 


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